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北海道札幌市を拠点に老朽化した建物の改修工事や解体工事などの現場にて、斫り工事や産業廃棄物の運搬などを行っている

有限会社シバヤマ工業、更新担当の富山です。

 

 

【第2回】解体工事の種類 ～建物や用途に合わせた工法～

テーマ：それぞれの現場にベストな解体方法とは？

「解体工事雑学講座」第2回のテーマは、
「解体工事の種類」 についてです。

「解体工事」と一言でいっても、実際には建物の構造や立地条件、工事の目的によって様々な工法があります。

例えば、リフォームのために一部だけ解体する場合と、大型ビルを取り壊す場合では、求められる技術や手順がまったく異なります。

今回は、代表的な解体工事の種類と特徴を詳しく解説していきます。

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✅ 解体工事の主な種類

 

1. 内装解体工事（スケルトン工事）

 

内装解体工事は、建物の構造部分は残したまま、内部だけを解体する工事です。

• 対象範囲：壁・床・天井・設備（配管や空調など）

• 用途：リフォーム、リノベーション、テナントの原状回復

• 特徴：

  • 建物の構造体に影響を与えない

  • 騒音や粉塵が比較的少ない

  • 工期が短く済む
    ビルや商業施設、飲食店などの入れ替わり時には、必ずと言っていいほど行われる工事です。
    最近では、**「スケルトンリフォーム」**という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？これはまさに、この内装解体を含んだ工事です。

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2. 建物解体工事（建屋解体）

 

これは建物全体を取り壊し、更地に戻す工事を指します。

• 対象：木造住宅、ビル、工場、倉庫など

• 特徴：

  • 基礎部分まで撤去し、敷地全体を整地

  • 重機（バックホー、ブレーカー）や手作業を併用

  • 工事前にライフライン（電気・ガス・水道）の切り離しが必須

 

解体工事の中でも最も一般的な工法で、次の建設に向けた重要なステップです。

近隣への影響を最小限に抑えるため、騒音・振動・粉塵対策はしっかりと行う必要があります。

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3. RC（鉄筋コンクリート）造解体

 

鉄筋コンクリート（RC）造の建物は、木造や鉄骨造と比べて強度が非常に高いため、専門技術が不可欠です。

• 工法：

  • 大型重機での破砕

  • コンクリート圧砕機、油圧カッターを使用

 

• 特徴：

  • 鉄筋とコンクリートを分別回収

  • 粉塵飛散防止のために散水を徹底

  • 騒音・振動対策が重要

RC造の建物は解体費用や工期も比較的高めですが、その分、リサイクル資源（鉄筋や砕石）として活用できる材料が豊富です。

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4. アスベスト除去を伴う解体工事

 

1970年代～90年代に建てられた建物には、断熱材や吹付材にアスベスト（石綿）が含まれている場合があります。

• 特徴：

  • アスベストは吸入すると人体に有害

  • 厚生労働省の基準に基づき、完全密閉した空間で作業

  • 作業員は防護服・専用マスクを着用

 

アスベスト含有建材の除去は、法令で厳格に管理されており、専門資格を持った業者しか対応できません。

安全と環境を守るため、非常に慎重な対応が求められます。

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その他の特殊解体

 

• 手壊し解体：狭い敷地や隣接建物との距離が近い場合、重機が入れないため手作業で解体。

• 爆破解体：海外ではビルを一気に取り壊す方法として有名ですが、日本では周囲の安全性や規制によりほとんど使われません。

• 解体とリサイクル一体型工事：近年は、解体時に資源回収率を高める仕組みが重視されています。

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✅ まとめ

 

解体工事は、ただ壊すだけの作業ではなく、建物の構造・立地・環境に応じて最適な方法を選ぶ必要がある高度な専門工事です。

さらに、近年は環境配慮・リサイクル・安全対策が重要視されており、解体業界は年々進化しています。

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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